24-11-2018, 05:54 PM المشاركه # 9 اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة شرف البقاء مستحيل ونخوك ب 280 ريال للمتر,, والله مايقدر لو يأخذ المواد بنصف سعرها من السوق,, اخر شي 320 الا اذا كان شغلكم في الطائف بدون قواعد وميدة هذا شي ثاني 24-11-2018, 08:00 PM المشاركه # 10 المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المحامي2 والله هذا سعر اخر مقاول مقابله الاسبوع اللي طاف. اذا حاب ارسلك رقمه ابشر وتاكد من نفسك.
اوّلاً, اذا كنت تريد ان تستلم عروض اسعار من شركات موثوقة نتعامل معها: بعد أن تواصلنا مع 9 شركات مقاولة عامة متخصصة في بناء الفلل وتشطيبها، فإن متوسط الأسعار لبناء الفيلا يختلف حسب كل مرحلة من مراحل البناء، حيث هنالك مرحلة بناء عظم ومرحلة تشطيب، بالإضافة لعملية البناء الكامل وتسليم المفتاح عند الانتهاء كليًا من البناء والتشطيب وبناء المرافق الملحقة. ويتم حساب أسعار البناء حسب المتر المربع. بناء العظم (بدون مواد) متوسط الأسعار: 110 ريال للمتر نطاق الاسعار يتراوح بين 110 و 120 ريال للمتر تم الاستفسار مع: 5 شركات آخر تحديث: 15-2-2020 بناء العظم (مع المواد) متوسط الاسعار: 400 ريال للمتر نطاق الاسعار يتراوح بين 300 و 450 ريال تم الاستفسار مع: 8 شركات التشطيب متوسط الأسعار: 975 ريال للمتر نطاق الاسعار يتراوح بين 700 و 1050 ريال تم الاستفسار مع: شركتين تسليم مفتاح متوسط الأسعار: 1000 ريال للمتر نطاق الاسعار يتراوح بين 850 و 1400 ريال تم الاستفسار مع: 4 شركات بناؤك للفيلا الخاصة بك يتطلب أن تكون على دراية بكل الخصائص التي تحتاجها بمنزلك الجديد لضمان الحصول على جودة عالية. سوف نقوم بطرح الخيارات الممكنة للحصول على فلة الخاصة بك وسوف نحرص على إطلاعك على كل المستلزمات والتفاصيل التي تحتاج لمعرفتها قبل شروعك ببناء الفيلا.
احد افضل الطرق للتوفير عند بناء فلة هو بعمل التصميم المعماري والنشائي عن بعد. بعصر الانترنت يمكنك التعامل مع افضل المهندسين من دول مختلفة بأسعار تكون أقل باضعاف من اسعار المكاتب بالسعوديّة. موقعنا يعرض لك هذه الخدمة ويضمن حقّك بالعمل كوسيط بينك وبين المهندس. اضغط زر "ابدأ الآن" باعلى الصفحة للمزيد من المعلومات. الملخص قبل شروعك ببناء الفيلا الخاصة بك، يجب أن تكون على إطلاع على الخدمات المختلفة التي تقدمها شركات المقاولات العامة، وإن كنت ترغب في الحصول على الفيلا منشأة بدون تشطيب (عظم) أو بأن تكون جاهزة التشطيب أو حتى أن تستلم مفتاح الفيلا الخاصة بك دون الشروع بتفاصيل كثيرة من شأنها أن تكلّفك عناءًا ووقتًا طويلين. لذلك، ننصحك باختيار شركة المقاولة وخدماتها حسب النتيجة النهائية التي تتوقعها بالفيلا الخاصة بك. ويجب عليك أن تعرف التكاليف الإضافية لكل نوع من أنواع الخدمات المذكورة سابقًا لتضمن الشفافية والمعرفة المسبقة بالأسعار.
ما هي الخيارات المتاحة في السوق؟ تقدم لك أغلب شركات المقاولة العامة عدة خيارات، منها: بناء الفيلا بدون تشطيب (عظم) ، حيث يفضل بعض الزبائن أن يتعاقدوا مع شركات مختلفة في مرحلة التشطيب وما بعدها، فتحرص شركات المقاولة على توفير هذا الخيار وإعطائك أفضل النتائج فيما يتعلق بجودة الخرسانه والأساسات المتعلقة بالمبنى. تشطيب الفيلا ، كما ذكرنا، فإن العديد من شركات المقاولات العامة تقدم خدمات التشطيب في مرحلة ما بعد البناء (العظم)، وتحرص هذه الشركات على تقديم أفضل ما لديها فيما يتعلق بالتشطيبات مثل تمديدات الكهرباء، السباكة، الدهان ، الأرضي، العزل وغيرها الكثير من المتطلبات الأخرى. بناء الفيلا المتكامل (تسليم مفتاح) ، هنالك شركات مقاولة تقوم بالدمج بين جميع المراحل السابقة حيث تقوم بتسليمك الفيلا جاهزة بشكل كامل، فتقوم ببناء العظم والتشطيب وبناء المرافق الإضافية بشكل كامل مما يمكنك من استلام الفيلا جاهزة. فيلا قيد الإنشاء – المصدر ما هي التكاليف التي يجب عليك معرفتها؟ هنالك العديد من التكاليف التي قد تختلف من شركة لأخرى أو من مقاول لآخر، وهي تتعلق غالبًا بمستلزمات وأدوات التشطيب. فمن التكاليف المهمة: التصميم المعماري, تجهيز موقع البناء، الحراسة، مواد البناء (في حال تعاقدت مع شركة مقاولات بنظام العظم بدون مواد)، الخرسانة والحديد، الطوب، التمديدات الكهربائية من أسلاك وأدوات وغيرها، المرافق الصحية وأدوات السباكة، عزل الأسطح والخزانات، الدهانات، البلاط، الأبواب والنوافذ، السور والحديقة، وغيرها.
صحيفة ماركا الاسبانية, 2024